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公有住房出售审批操作规范

公有住房出售审批操作规范

 

一、项目名称、性质

(一)名称:公有住房出售审批

(二)性质:其他行政权力

二、设定依据

《广西壮族自治区住房制度改革委员会转发建设部〈关于进一步推进现有公有住房改革的通知〉的通知》(桂房改字[1999]113号)的附件—建设部《关于进一步推进现有公有住房改革的通知》(建住房[1999]209号)第三条,凡在可出售范围的现有公有住房,产权单位应预先编制、上报售房方案;房改部门应在收到单位售房方案后15个工作日内完成审批工作,并将批准件同时抄送房地产交易和产权登记部门;产权单位在收到售房批准件后应积极组织出售工作,并在与购房职工签定购房协议、收取购房款(或订金)后20个工作日内,组织或协助购房职工到房地产交易和产权登记部门办理交易、领证手续;房地产交易和产权登记部门应在收到申请一个月内完成测绘、交易、发证工作。

三、实施权限和实施主体

根据《广西壮族自治区住房制度改革委员会转发建设部〈关于进一步推进现有公有住房改革的通知〉的通知》(桂房改字[1999]113号),公有住房出售审批由自治区直属单位住房制度改革委员会办公室、地级市、县(县级市)住房制度改革委员会办公室负责实施。

四、行政审批条件

根据《广西壮族自治区住房制度改革委员会转发建设部〈关于进一步推进现有公有住房改革的通知〉的通知》(桂房改字[1999]113号),行政审批条件为出售公有住房的产权单位已经编制完成了售房方案。

五、实施对象和范围

根据《广西壮族自治区住房制度改革委员会转发建设部〈关于进一步推进现有公有住房改革的通知〉的通知》(桂房改字[1999]113号),广西区域内公有住房出售审批的实施对象为出售公有住房的产权单位。

六、申请材料

根据《广西壮族自治区住房制度改革委员会转发建设部〈关于进一步推进现有公有住房改革的通知〉的通知》(桂房改字[1999]113号),申请材料为:

(一)售房方案;

(二)单位职工申请购买公有住房审查表;

(三)单位职工购买公有住房申报汇总表;

(四)单位出售公有住房申报表;

(五)职工及配偶身份证、户口簿、婚姻情况证明复印件;

(六)购买职工住房超标需提供本人及配偶职务职称证明材料;

(七)调房换购的职工需提供原购房计价表及《公有住房售后调房换购申请审批表》。

(八)房屋的单位房屋所有权证及房屋竣工验收备案证明(建筑工程质量合格证)

七、办结时限

(一)法定办结时限:20个工作日,承若办结时限:10个工作日。

(四)各县(市、区)住房制度改革委员会办公室的承诺办结时限:由各县(市、区)确定。

八、行政审批数量

无数量限制

九、收费项目、标准及其依据

不收费

十、咨询、投诉电话

河池市本级的咨询电话:0778-2306657;投诉电话:0778-2305663。

各县(市、区)的咨询和投诉电话由各市、县自行公布。

附件:申请书示范文本

附件2-2:申请书示范文本

附件2-3:申请书示范文本