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关于印发河池市市本级(含辖区)公共租赁住房管理实施细则 (修订)的通知
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信息来源:河池市住房保障和房产管理局 阅读数:发布时间:2017/9/28 16:57:35

 
 
河池市人民政府
 
办公室文件
 
河政办发〔2017106
 
 
河池市人民政府办公室
关于印发河池市市本级(含辖区)公共租赁
住房管理实施细则(修订)的通知
 
各县(区)人民政府,市直和驻河池中直区直各单位:
    《河池市市本级(含辖区)公共租赁住房管理实施细则(修订)》已经市四届人民政府第19次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真组织施行。
 
 
                     
河池市人民政府办公室
                                2017925
河池市市本级(含辖区)公共租赁住房管理
实施细则(修订)
 
第一章  
第一条为贯彻落实住房保障惠民政策,完善河池市公共租赁住房管理制度,规范公共租赁住房建设、分配、运营及管理,根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔201145号)、《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西壮族自治区保障性住房管理暂行办法的通知》(桂政办发〔201377号)、《广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于做好广西壮族自治区公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(桂建保〔201434号)和《广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于印发进一步做好公共租赁住房分配入住相关工作实施意见的通知》(桂建保201542精神,结合我市实际,制定本细则。
第二条本细则所称公共租赁住房,是指政府提供政策支持,由政府专门机构或企事业单位出资建设和运营,限定建设标准和租金标准,面向城镇最低生活保障家庭、符合规定条件的城镇低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在市本级城区稳定就业的外来务工人员等对象出租的住房。
将原有的廉租住房、公共租赁住房统筹建设,并轨运行管理。
本细则所称的租金核减,是指政府对公共租赁住房的承租人按其收入状况给予不同比例的核减。
本细则所称新就业无房职工,是指持有大中专以上毕业证书,毕业未满5年;劳动关系稳定,已与用人单位签订劳动(聘用)合同的人员。
本细则所称外来务工人员,是指劳动关系稳定,有劳动合同或聘用合同的外来务工人员。
第三条公共租赁住房保障遵循统筹房源、统一受理、梯度保障、租金核减的原则。
第四条公共租赁住房保障实行租赁补贴和实物配租相结合的方式。对符合住房保障条件的城镇低收入住房困难家庭租赁住房的,采取租金核减方式保障。
租赁补贴发放对象为已核定为保障对象但尚无房屋配租的城镇低收入住房困难家庭,由其自行承租住房;中等偏下收入、新就业无房职工和外来务工人员保障对象,不发放租赁补贴,按轮候顺序实行实物配租形式保障。
租赁补贴发放以家庭为单位计发,计算公式为:补贴额度=(人均保障面积标准×核准家庭成员保障人数-家庭现有住房使用面积租赁住房补贴标准。
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