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10.房地产经纪机构设立备案办事指南

房地产经纪机构设立备案办事指南
 
一、项目名称、性质
(一)名称:房地产经纪机构设立备案
(二)性质:其他行政权力
二、设定依据
《房地产经纪管理办法》第十一条 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。《 广西壮族自治区人民政府关于全面清理规范非行政许可审批事项的决定》(桂政发[2015]49号)附件序号97增加。
   
三、审批条件
《房地产经纪管理办法》第十二条规定 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人(执行合伙人)或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公示。
    四、申请材料
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》规定,需提交如下材料:
(一)房地产经纪机构备案需要提交:
1.备案申报表;2.企业营业执照、章程;3.四名以上(含)取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员证书和劳动合同;4.企业法人、股东或合伙企业负责人、合伙人身份证明;5.与营业执照记载一致的机构服务场所证明(服务场所的房屋所有权证书或者租赁合同)。
(二) 分支机构备案需提交的材料:
1.分支机构备案申报表;2.分支机构营业执照;3.总公司《房地产经纪机构备案证书》;4.二名以上(含)取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员证书和劳动合同;5.分支机构负责人身份证明;6.与营业执照记载一致的机构服务场所证明(服务场所的房屋所有权证书或者租赁合同)。
五、办结时限
(一)法定办结时限:无。
(二)承诺办结时限:10个工作日。
六、承办机构和办理地点、时间
(一)承办机构:河池市住房保障和房产管理局房地产市场监管科。
(二)办理地点:河池市金城江区百旺路13号,河池市政务服务中心2楼住房保障和房产管理局窗口。
(三)办理时间(法定工作日):上午:9:00-12:00 下午13:00-16:30。
七、收费标准及依据
不收费
八、咨询、投诉电话
(一)咨询电话:0778-2277592,2259051。
(二)投诉电话:0778-2305663。
 
附件:1.行政审批流程图
2.申请书示范文本
 
点击下载相关表格和材料附件