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河池市城区物业管理小区电气火灾综合治理工作方案的通知
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信息来源: 阅读数:发布时间:2017/11/30 0:00:00

河池市住房保障和房产管理局
河池市城区物业管理小区电气火灾综合
治理工作方案
 
    为有效遏制电气火灾事故,确保人民群众生命财产安全,根据《河池市安全生产委员会关于印发<河池市电气火灾综合治理工作方案>的通知》(河安委〔2017〕16号)和《河池市住房和城乡建设局河池市建设领域电气火灾综合治理工作方案》的要求,结合我局工作实际,制定本方案。
   一、工作目标
    通过深入开展电气工程治理专项整治,力争通过三年综合治理,明显提升已交付使用的住宅物业管理小区电气防火管理水平,切实防范物业管理小区电气火灾安全生产事故的发生。
    二、整治范围
    已建成交付使用的物业管理住宅小区。
   三、整治重点内容
    加强落实物业服务企业对已交付使用的住宅小区电气管理责任 。重点督查物业服务企业对住宅建筑公共区域电气线路和电气设备维护保养情况,用电安全管理情况,以及居民家庭用电安全管理情况。要求物业服务企业切实做好电气火灾预防工作,防患于未然,杜绝电气火灾事故的发生。
    四、时间安排
    (一)动员部署阶段(2017年11月20日前)。结合本辖区实际制定具体实施方案,全面动员部署。广泛开展宣传,动员有关单位积极参与,组织城区物业服务企业开展一次集中培训,明确治理标准、排查重点和整治方法、要求等相关内容。
    (二)自查自纠阶段(2017年11月至12月15日)。各物业服务企业对管理的已交付使用的住宅小区进行自查自纠,形成书面材料并存档备查。同时按时间节点将自查自纠材料报送河池市住房保障和房产管理局。
    (三)建章立制和集中整治阶段(2018年1月至2020年3月31日)。2018年至2019年,河池市住房保障和房产管理局在各物业服务企业自查自纠基础上,每年集中部署一次住宅小区的电气火灾综合整治检查。发现物业服务企业在自查自纠中存在流于形式、专项整治无明显效果的,须责令重新进行自查自纠,并实施处罚,全面推进建筑电气工程质量管理制度化、规范化、标准化,巩固加强综合治理成效。对查处出的建设领域项目中违法采购假冒伪劣电器产品行为,集中处理违法责任人,集中督促整改重大电气安全隐患。
    五、工作要求
    (一)高度重视,狠抓落实。各物业服务企业要认真按照本工作方案开展电气火灾综合治理,严格按照时间节点、分阶段落实此次专项整治的相关工作要求,坚决杜绝形式主义,着力于提高专项整治工作实效。要严格落实电气防火安全生产责任制,督促责任企业和责任人落实治理措施。
    (二)结合考评,严格追责。将专项整治与建筑安全生产标准化考评结合,对专项整治工作开展不力物业管理住宅小区及时责令整改,对典型案例要媒体曝光。专项整治开展不力、提出的问题整改不落实的物业服务企业,认定上报相关责任主体和个人的不良行为记录。对因不符合电气设计、施工相关标准规范而导致电气火灾事故的,依法追究相关单位责任。我局将适时对各地专项整治工作开展情况进行专项督查,对专项整治工作开展不力、流于形式、工作无明显成效的物业管理住宅小区,将予以通报。
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