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河池市房地产市场情况简报(2018年1-3月)
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信息来源:市住房局 阅读数:发布时间:2018/4/9 10:07:37

河池市房地产市场情况简报
(2018年1-3月)
 
一、今年1-3月各项任务完成情况
根据全市各市县房产管理部门档案记录的数据统计,2018年1-3月我市商品房建筑面积市场投放量与上年同期比增长233%。实际登记销售面积与上年同期比增长98.72%。商品住房销售价格与上年同期比增长8.34%。主要指标具体情况如下:
(一)新建商品房供需基本情况。
2018年1-3月,全市批准预(销)售商品房建筑面积67.77万平方米,与上年同期相比增长233%,环比增长76.9%,其中商品住房55.32万平方米,与上年同期比增长306.6%,环比增长88.75%,月末累计可售面积150.56万平方米,与上年同期比增长11.69%,环比增长10.98%,其中商品住房111.57万平方米,与上年同期比增长11.4%,环比增长14.67%;实际登记销售面积52.97万平方米 ,与上年同期比增长98.72%,环比增长46.09%,其中商品住房42.34万平方米,与上年同期比增长75.99%,环比增长45.5%;全市商品房平均销售价格4764元/平方米,与上年同期比增长14.94%,环比增长负2.09%,其中商品住房平均售价3842元/平方米,与上年同期比增长8.34%,环比增长1.24%。
(二)二手房买卖基本情况。
1-3月,我市二手房成交面积2.73万平方米,与上年同期比下降56.9%,其中二手住房成交面积2.72万平方米,与上年同期比降低55.74%;平均销售价格2769元/平方米,与上年同期比降低4.36%,其中住房平均售价2744元/平方米,与上年同期比降低3%。
(三)市本级1-3月房地产市场基本情况
新建商品房供需基本情况。2018年1-3月,市本级(金城江城区)批准预(销)售商品房建筑面积9.1331万平方米,与上年同期比增长40.38%,环比增长负100%,其中商品住房7.7219万平方米,与上年同期比增长62.83%,环比增长负100%;月末累计可售面积57.1438万平方米,与上年同期比增长19.22%,环比增长负5.88%,其中商品住房39.5121万平方米,与上年同期比增长15.34%,,环比增长负7.94%;实际登记销售面积13.6505万平方米 ,与上年同期比增长112.24%,环比增长负23.97%,其中商品住房11.5176万平方米,与上年同期比增长95.41%,环比增长负13.06%;商品房平均销售价格4616元/平方米,与上年同期比降低0.13%,环比增长0.73%,其中商品住房平均售价3930元/平方米,与上年同期比增长负4.4%,环比增长3.3%。
(四)宜州区1-3月房地产市场的基本情况
新建商品房供需基本情况。2018年1-3月,宜州区批准预(销)售商品房建筑面积19.43万平方米,与上年同期比增长317.74%,环比增长负100%,其中商品住房17.17万平方米,与上年同期比增长307.59%,环比增长负100%。月末累计可售面积18.5万平方米,与上年同期比下降12.36%,环比增长负15.87%,其中商品住房13.67万平方米,与上年同期比下降11.78%,环比增长负19.43%;实际登记销售面积12.67万平方米,与上年同期比增长76.48%,环比增长60.2%,其中商品住房12.41万平方米,与上年同期比增长83.67%,环比增长54.15%;商品房平均销售价格4691元/平方米,与上年同期比增长5.55%,环比增长2.69%,其中商品住房平均售价4616元/平方米,与上年同期比增长11.35%,环比增长1.63%。
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