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2018年1-6月河池市房地产市场情况简报
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信息来源:河池市住房保障和房产管理局 阅读数:发布时间:2018/7/6 9:53:11

河池市房地产市场情况简报
(2018年1-6月)
 
一、今年1-6月各项任务完成情况
根据全市各市县房产管理部门档案记录的数据统计,2018年1-6月我市商品房建筑面积市场投放量与上年同期比增长21.09%。实际登记销售面积与上年同期比增长46.46%。商品住房销售价格与上年同期比增长6.49%。主要指标具体情况如下:
(一)新建商品房供需基本情况。
2018年1-6月,全市批准预(销)售商品房建筑面积87.95万平方米,与上年同期相比增长21.09%,环比降低46.27%,其中商品住房72.68万平方米,与上年同期比增长33.36%,环比降低40.93%,月末累计可售面积136.14万平方米,与上年同期比降低8.72%环比降低3.79%,其中商品住房100.23万平方米,与上年同期比降低9.33%,环比降低3.64%;实际登记销售面积87.57万平方米 ,与上年同期比增长46.46%,环比降低11.68%,其中商品住房71.04万平方米,与上年同期比增长41.71%,环比降低15.87%;全市商品房平均销售价格4442元/平方米,与上年同期比增长3.89%,环比降低2.37%,其中商品住房平均售价3740元/平方米,与上年同期比增长6.49%,环比降低1.87%。
(二)二手房买卖基本情况。
1-6月,我市二手房成交面积10.13万平方米,与上年同期比降低26.2%,其中二手住房成交面积9.82万平方米,与上年同期比降低26.93%;二手房平均销售价格2919元/平方米,与上年同期比增长8.34%,其中二手住房平均售价2764元/平方米,与上年同期比增长4.14%。
(三)市本级1-6月房地产市场基本情况
新建商品房供需基本情况。2018年1-6月,市本级(金城江城区)批准预(销)售商品房建筑面积15.1平方米,与上年同期比降低61.16%,环比增长100%,其中商品住房12.93万平方米,与上年同期比降低51.57%,环比增长100%;月末累计可售面积52.58万平方米,与上年同期比降低23.74%,环比增长1%,其中商品住房37.06万平方米,与上年同期比降低20.64%,,环比增长3.54%;实际登记销售面积24.18万平方米,与上年同期比增长35.95%,环比降低1.86%,其中商品住房19.18万平方米,与上年同期比增长24.43%,环比降低25.83%;商品房平均销售价格4495元/平方米,与上年同期比降低2.68%,环比增长0.88%,其中商品住房平均售价3998元/平方米,与上年同期比降低2.33%,环比降低0.07%。
(四)宜州区1-6月房地产市场的基本情况
新建商品房供需基本情况。2018年1-6月,宜州区批准预(销)售商品房建筑面积30.86万平方米,与上年同期比增长118.06%,环比降低100%,其中商品住房26.69万平方米,与上年同期比增长94.63%,环比降低100%。月末累计可售面积24.72万平方米,与上年同期比增长14.12%,环比降低6.96%,其中商品住房18.2平方米,与上年同期比增长9.86%,环比降低9%;实际登记销售面积17.87万平方米,与上年同期比增长10.85%,环比降低9%,其中商品住房17.41万平方米,与上年同期比增长14.57%,环比降低4.72%;商品房平均销售价格4685元/平方米,与上年同期比增长15.71%,环比降低0.9%,其中商品住房平均售价4592元/平方米,与上年同期比增长26.53%,环比降低0.76。
二、房地产市场发展情况分析
(一)房地产市场新增投放量情况分析
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